如何避免装修合同陷阱?了解装修谈判的5个技巧

2021-07-10- admin

很多装修业主都有这样的烦恼。选择装修公司时,他们没有装修经验,对装修一无所知。那么如何才能避免装修合同陷阱呢?我们自己的装修思路如何实现?此时此刻你需要的是装修谈判的技巧。

一、了解装饰公司工程及施工资质

营业执照

在和装修公司协商之前,首先要搞清楚装修公司是否具备装修工程施工资质。确定装修公司的资质证书和营业执照是否具有法律效力。此外,固定、正规的位置也是公司符合规范的标志之一。如果是正规的装修公司,肯定会给你提供合格的票据。

审查装修公司资质后,需要明确其控制的设计师资质。在行业中干了几年,水平的高低会直接影响到你家装修的最终效果,所以对设计师的要求一定不能含糊。有时候,这个公司可能是熟人介绍的。但这并不影响你对这家公司的评价,因为你的亲戚朋友不一定是“专家”。

二、初步联系装修公司

资格考试合格后,双方的接触正式开始,最初的接触一定是谈钱。

现在装修公司的报价分为两种方式:一种是业主给出底价,然后装修公司根据业主对装修的各种需求提出设计方案和报价;另一种是业主通知装修公司自己对家居装修的要求,然后装修公司报价。

大多数业主倾向于后者的两种方式,即他们害怕装修公司会发现其底线。业主经常会要求装修公司报价,然后他们会和其他装修公司比较价格,做出还价。

我想告诉业主,如果选择正规的装修公司,它的利润率基本和其他公司持平。不同的是设计水平和售后服务。选择让装修公司先报价,只能耽误自己的装修工程。建议你在联系装修公司的时候直接给出自己的底价,然后告诉他你想要什么效果。如果装修公司决定接手你的家装项目,可以进入具体的设计、报价和谈判阶段。

第三,确认设计议价

在初步协商成功的基础上,装修公司将明确业主对家装的要求,派人到业主家中进行测量。然后,装修公司会向业主提供具体的设计图纸和详细的报价。报价必须注明装修所需各种材料的数量和工人的施工数量。

业主拿到这两份文件后,首先要看设计图纸是否符合自己的要求。然后考虑报价中工人的材料消耗、单价、施工成本是否合理。我们可以和设计师讨论这些问题,优化设计图纸,降低材料价格等等。

四是消除装修合同漏洞

翻新合同陷阱

报价阶段没有问题后,装修公司会与业主签订施工合同或协议。在签订合同时,我们必须注意以下三点。

1.合同中是否注明装修的具体要求和完成日期。如果忽略这两点,很可能会给一些装修公司提供豆腐渣工程和拖延工期的条件。

2.装修所需的所有材料都要标注品牌型号等具体产品信息,避免装修公司在装修中使用次品。

3.售后服务要纳入合同,权责确认必须明确。

第五,考察施工队伍

施工队是直接决定装修质量的人,其检查必不可少。从工人使用的工具可以大致判断施工队的素质。目前装修工程电气化程度很高。为了提高质量和效率,强大的施工队伍有

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